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Lista: confira o ranking dos bairros mais caros do Brasil, segundo o Quinto Andar

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Segundo o Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb de novembro, divulgado na última quinta-feira, 14, o aluguel mais caro do Brasil fica no bairro do Leblon, no Rio de Janeiro, onde o preço do metro quadrado ultrapassou a marca dos R$ 100, um feito inédito até então.

O estudo listou os bairros mais caros para viver em quatro capitais estaduais – São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Porto Alegre – e no Distrito Federal. O Leblon, no Rio de Janeiro, ficou com a primeira posição entre os bairros mais caros do Brasil, seguido pela Vila Olímpia, em São Paulo. Quatro das seis localidades analisadas tiveram recorde no preço médio do metro quadrado em novembro em comparação com a série histórica, iniciada em 2019.

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Veja abaixo os bairros e regiões com metro quadrado mais caro para aluguel, segundo o Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb:

São Paulo
Em São Paulo, o valor médio do metro quadrado atingiu R$ 59,39 em novembro, o maior de toda a série histórica, iniciada em 2019. A alta em 12 meses, porém, ficou em 9,29% – a menor desde abril de 2022.

Vila Olímpia – R$ 94,2
Brooklin – R$ 83,4
Vila Nova Conceição – R$ 80,9

Rio de Janeiro
Os preços de aluguel no Rio de Janeiro saíram de uma retração em outubro para nova alta em novembro. O Índice mostrou alta de 1,09% nos preços em comparação com o mês passado, atingindo um valor de R$ 38,70 por metro quadrado.

Leblon – R$ 103,9
Ipanema – R$ 90,5
Lagoa – R$ 67,3


Belo Horizonte
O preço do aluguel voltou a subir em Belo Horizonte após uma estagnação em outubro. Os preços subiram 2,16% frente ao mês anterior, alcançando um preço médio de R$ 33,38 por metro quadrado.

Lourdes – R$ 55,2
Savassi – R$ 54,6
Funcionários – R$ 46,4

Curitiba
O preço médio do metro quadrado em Curitiba atingiu R$ 43,02 em novembro, 1,5% acima do registrado em outubro. Nos últimos 12 meses, alugar um imóvel na capital do Paraná ficou 19,8% mais caro.

Prado Velho – R$ 57,7
Centro Cívico – R$ 54,7
Centro – R$ 47,1


Brasília
Após dois anos consecutivos de alta, o preço do aluguel em Brasília caiu em novembro deste ano. O valor médio do metro quadrado foi a R$ 42,28, uma queda de 0,53% em relação ao mês anterior.

Para seleção das regiões mais caras da capital federal, o QuintoAndar adotou a separação em sete setores: Asa Norte, Asa Sul, Setor de Clubes Esportivos Sul (uma região dentro da Asa Sul, mas com características de ocupação diferentes), Lago Norte, Taguatinga, Setor Sudoeste e Águas Claras.

Setor de Clubes Esportivos Sul – R$ 88,8
Asa Sul – R$ 44,3
Setor Sudoeste – R$ 43,8
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Porto Alegre
O valor médio do metro quadrado atingiu R$ 31,83 em novembro, alta de 0,96% em comparação ao mês anterior. Em 12 meses, a alta acumulada é de 14,62%, maior percentual registrado desde 2020.

Três Figueiras – R$ 54,1
Mont’Serrat – R$ 46,0
Praia de Belas – R$ 44,8

Com informações da Exame

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